Le bon agent immobilier rendra le processus d’achat ou de vente d’une maison aussi simple et sans stress que possible. Mais trouver un agent qui convient peut être un défi. Ce n’est pas aussi simple que d’embaucher le premier agent que vous rencontrez. Voici quelques conseils pour vous aider à trouver l’agent immobilier qui vous convient. Tout ce que vous devez savoir sur la zone de chalandise def
Choisissez un agent ayant les bonnes références
La plupart des agents immobiliers se spécialisent dans un domaine particulier, ce qui peut être avantageux pour vous en tant qu’acheteur ou vendeur. Recherchez un agent qui possède les titres de compétences appropriés pour votre situation particulière.
Si vous vendez une maison, demandez à l’agent si des propriétés passées ici qu’elle a vendues sont similaires à la vôtre en termes d’emplacement, de prix et de caractéristiques. Il est préférable de travailler avec quelqu’un qui se spécialise dans le type de biens immobiliers que vous vendez.
Parler aux anciens clients
Parler aux anciens clients d’un agent est l’une des meilleures façons d’évaluer la qualité du service qu’il fournit. Demandez une liste des maisons que l’agent a vendues au cours des 12 derniers mois, ainsi que des avis d’anciens clients sur des sites Web tiers comme Facebook ou Google.
Lorsque vous parlez avec des clients qui ont acheté des maisons, demandez quel était le prix demandé pour la maison et quel était le prix de vente final. Créez une liste de questions à l’avance, afin de vous faire une idée complète de la qualité du service de l’agent.
Vérifiez les inscriptions de l’agent
Fouillez les inscriptions de l’agent en ligne. Vérifiez à la fois le site Web de l’agence immobilière et Realtor.com (ou un site d’agrégation de propriétés similaire).
N’oubliez pas que la plupart des acheteurs commencent à chercher des maisons en ligne, vous voulez donc choisir un agent qui peut utiliser cet outil efficacement. L’un des facteurs clés pour attirer les acheteurs est de créer une inscription en ligne attrayante pour votre maison.
Si vous êtes un acheteur, vous pouvez vérifier si l’une des inscriptions de l’agent est similaire au type de propriété que vous voulez acheter.
De plus, un agent avec un nombre assez important d’inscriptions indiquera qu’il a une entreprise saine. D’autre part, vous voudrez peut-être éviter les agents ayant un nombre écrasant d’inscriptions, car il pourrait ne pas être en mesure de vous fournir l’attention individuelle que vous méritez.
Recherchez un agent ayant de l’expérience et des réalisations
L’expérience et les réalisations sont également importantes. Cherchez à savoir depuis combien de temps l’agent est en activité et s’il a obtenu des prix. Vous pouvez savoir depuis combien de temps l’agent vend des biens immobiliers en vérifiant auprès de l’autorité d’agrément de l’État, ou en demandant directement à l’agent.
De plus, les agents qui ont remporté le prix de » l’agent immobilier de l’année » peuvent vous fournir un service supérieur. Ce prix est décerné par les branches locales ou étatiques de la NAR, et tous les candidats sont jugés par leurs pairs.
Pensez local
Une chose importante que les acheteurs et les vendeurs ont tendance à négliger est l’emplacement de l’agent. Idéalement, vous voulez travailler avec un agent qui est local et qui connaît bien la région. Ces agents connaîtront et comprendront le marché local, ce qui signifie qu’ils seront en mesure de vous aider à acheter ou à vendre une maison rapidement et efficacement.
